Agora em acesso antecipado

Underwrite projetos com precisão institucional

Substitua planilhas frágeis por uma plataforma desenvolvida para underwriting. Modele negócios multifamiliares, industriais e hoteleiros com mais de 80 campos, análise de cenários em tempo real e inteligência de mercado.

2FA desde o primeiro diaSegurança a nível de linhaSem cartão de crédito
Preview de underwriting ao vivo
Riverside Commons
4200 Elm Park Blvd, Austin, TX 78702 · 244 unidades
NOI
$4.82M
Cap Rate
5.65%
Yield on Cost
6.42%
Progresso do underwriting82%
Em AnáliseCenário: Caso Base9 de 11 seções
80+
Campos de underwriting
5
Tipos de negócio suportados
11
Seções de underwriting
100%
Pronto para auditoria
O problema

Planilhas nunca foram feitas para underwriting

Todo negócio começa com uma cópia do arquivo Excel do trimestre passado. Erros de fórmula se acumulam, controle de versão não existe, e seu LP vê um número diferente do seu analista.

Antes
O jeito da planilha
  • Fórmulas quebradas descobertas após o envio da LOI
  • 14 abas, 3 versões, ninguém sabe qual é a atual
  • Sem análise de cenários sem copiar e colar manualmente
  • Custo de seguro completamente omitido na projeção do Ano 3
  • LP pede números atualizados e leva 2 horas para reconstruir
Depois
O jeito My Underwriting
  • Mais de 80 campos com validação integrada e salvamento automático
  • Um negócio, uma fonte da verdade, sempre atualizado
  • Controles deslizantes de cenários ao vivo com mapa de calor cap rate x aluguel
  • Checklist de underwriting identifica cada campo ausente
  • Compartilhe a visão do negócio com seu LP em segundos, não em horas
Tipos de negócio

Uma plataforma, cinco classes de ativos

Comece com multifamiliar hoje. Os formulários de unifamiliar, industrial e hoteleiro estão sendo construídos com contribuições de analistas ativos.

Multifamiliar
Disponível agora
Unifamiliar
Em breve
Unifamiliar de Luxo
Em breve
Industrial
Em breve
Hotel
Em breve
Plataforma

Feito para como analistas realmente trabalham

Cada funcionalidade existe porque um subscritor pediu. Sem gerenciamento de projetos genérico, apenas as ferramentas que equipes de finanças imobiliárias precisam.

Formulário de underwriting com 11 seções
Propriedade, receita, despesas, incentivos fiscais, custos, impostos prediais, estrutura de capital, saída, inflação e resultados calculados. Profundidade de nível econômico.
Análise de cenários ao vivo
Cinco controles deslizantes de estresse atualizam NOI, valor de saída, margem bruta e VPL em tempo real. Um mapa de calor 6x8 de cap rate vs aluguel mostra onde o negócio quebra.
Inteligência de mercado
Taxas de juros, limites de empréstimo Fannie/Freddie, tendências de vacância e benchmarks de cap rate. Dados de amostra hoje, feeds ao vivo de FRED e CBRE em breve.
Checklist de underwriting
Um scorecard ao vivo acompanha o progresso em todas as seções. O analista vê exatamente quais campos estão faltando antes de enviar para aprovação.
Salvamento automático com debounce
Cada campo salva 1,5 segundo após você parar de digitar. Sem botão de salvar, sem trabalho perdido, sem conflitos de merge. O negócio está sempre atualizado.
Compartilhamento de negócios com ACL
Compartilhe negócios entre organizações com permissão de visualização ou contribuição. Segurança a nível de linha aplicada na camada de banco de dados, não na interface.
Feito para

Cada participante do negócio

Do analista que executa o modelo ao LP que acompanha seu investimento, uma única plataforma atende a cada papel na estrutura de capital.

Analistas
Modele mais rápido. Detecte mais.
Preencha mais de 80 campos com validação automática. Execute testes de estresse com controles deslizantes ao vivo. O checklist de underwriting garante que nada passe despercebido.
Diretores
Visibilidade total. Sem precisar cobrar.
Revise o negócio da Visão Geral até a Saída em uma única tela rolável. O scorecard de progresso indica se o negócio está pronto antes de você perguntar.
Investidores LP
Acompanhe seu capital em tempo real.
Visualizações compartilhadas do negócio com acesso somente leitura. Veja os mesmos números que a equipe do negócio, sem PDFs desatualizados nem visualizações filtradas.
Como funciona

Pronto e funcionando em 3 minutos

Sem implementação. Sem equipe de TI. Cadastre-se, crie um negócio e comece a subscrever.

1
Crie sua conta
Cadastre-se com e-mail ou Google. Configure o perfil da sua empresa e convide sua equipe. A autenticação de dois fatores é aplicada desde o primeiro dia.
2
Monte seu proforma
Insira detalhes do imóvel, receita, despesas, financiamento e premissas de saída em 11 seções estruturadas. Tudo salva automaticamente enquanto você digita.
3
Teste de estresse e compartilhe
Execute análise de cenários com controles deslizantes ao vivo. Confira o checklist de underwriting. Compartilhe a visão do negócio com seu LP ou diretor em um clique.
Segurança

Segurança de nível empresarial. Desde o primeiro dia.

Construída sobre a mesma infraestrutura usada pelas fintechs de maior crescimento. Seus dados de negócios são sempre seus.

Autenticação de dois fatores
Obrigatória para cada usuário. Google Authenticator ou qualquer app TOTP. Sem exceções.
Segurança a nível de linha
Cada consulta é restrita à sua organização na camada de banco de dados. Não apenas na interface, mas no SQL em si.
Criptografado em trânsito e em repouso
TLS 1.3 em trânsito. AES-256 em repouso. Hospedado em infraestrutura com certificação SOC 2.
Controle de acesso baseado em funções
Analistas, executivos e investidores veem exatamente o que precisam e nada que não devam ver.
Isolamento de dados multi-tenant
Os dados de cada organização são totalmente isolados. Segurança a nível de linha aplicada na camada de banco de dados.
Confiança de dispositivo por 30 dias
Dispositivos confiáveis pulam 2FA por 30 dias. Segurança máxima sem desacelerar sua equipe.

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